今天是:

位置:首页 > 新闻动态 > 通知公告

2021年欧洲杯赛程市自然资源局开发区分局建设项目规划审批领导小组二0二一年度第七次会议纪要

发布时间:2021-05-19    【字体:
2021513日在2021年欧洲杯赛程市自然资源局开发区分局四楼会议室召开2021年欧洲杯赛程市自然资源局开发区分局建设项目规划审批领导小组2021年第七次会议。市自然资源局开发区分局局长唐铁柱主持会议。建设项目审批领导小组组成人员参加了会议,会议审议建设项目项,经会研究现纪要如下:

一、选址项目(2项)

1、绒纺路西、宝石街南、远景能源北局部地段项目选址

范围及规模:项目位于2021欧洲杯在线直播绒纺路西、宝石街南、远景能源北,规划总用地面积约4.55万平方米,建设用地面积约3.47万平方米。

用地情况:《2021欧洲杯在线直播控制性详细规划确定该地块用地性质为工业用地。产业类型为电气机械及器材制造业容积率不0.6,建筑密度不30%,绿地率不小于10%且不大于20%。

市自然资源局开发区分局意见:同意项目选址,具体要求如下

(1)本次选址产业类型为农副产品业与控规中产业类型不符,本次按照农副产品业选址给定指标:容积率不1.0,建筑密度不30%,绿地率不小于10%且不大于20%。拟建建筑退宝石街道路红线(20米)不小于10米,退用地界线不小于10米。

(2)尽快召开专题论证会议,履行控制性详细规划修改程序,将修改内容纳入正在编制的国土空间规划中。

2、河套大街东延伸段新建道路项目选址

范围及规模:项目位于2021欧洲杯在线直播河套大街东延段,规划总用地面积8751.40平方米,其中道路用地面积6442.50平方米,绿化用地2308.90平方米

市自然资源局开发区分局意见:原则同意项目选址。具体要求如下:现状已建道路用地为1584.87平方米,本次补办土地预审与选址意见书用地面积8751.40。建设工程用地许可证(分期)用地面积为1584.87平方米。

二、建设工程设计方案及建筑造型(1项)

1、景观大道南、创业大道东华美铝塑门窗厂建设工程设计方案及建筑造型修改

范围及规模:该项目位于景观大道南、创业大道东,建设用地面积约1.89万平方米。

申请修改内容:将原规划中2#宿舍楼修改为3#生产车间,建筑面积为1800平方米。

原建设工程设计方案:地上建筑面积约1.52万平方米,容积率为0.8,建筑密度为48.2%,绿地率为3.7%,行政办公及生活服务设施占总用地面积的5.52%。

申报建设工程设计方案:地上建筑面积约1.52万平方米,规划技术指标为容积率0.8,建筑密度48.1%,绿地率3.9%,办公及生活服务设施房屋总用地占工业项目总用地的5.5%

建筑造型:3#生产车间建筑外墙主体采用深蓝色夹芯彩钢板[色卡编号1.9PB5.5/6.8(0515)],墙体采用白色涂料饰面[色卡编号9.4Y9/1.2(0011)]外窗采用断桥铝合金框,白色玻璃,平开窗。

市自然资源开发区分局意见同意。

三、规划核实(2项)

1、建材路东、规划路北局部地段建设工程设计方案-内蒙古新翔油气技术有限公司油田化学助剂及油气管线保温防腐技术研发生产项目分期规划核实

项目情况该项目位于建材路东、规划路北,方案经《2021年欧洲杯赛程市自然资源局二0一九年度第六次建设项目审批会会议纪要》(巴自然资审查【201964号)批准。选址时给定的规划条件:容积率不小于0.6,建筑系数不小于30%,绿地率不大于20%且不小于10%。批建地上总建设面积9726.48平方米(其中1#办公楼建筑面积2205.23平方米,2#管线防腐车间建筑面积2160平方米,3#化学助剂车间5341.78平方米)容积率0.731,建筑密度42.8%,绿地率11.3%。

本期申请分期规划核实:实测地上1#办公楼建筑面积2257.48平方米,2#管线防腐车间建筑面积2178.65平方米,3#化学助剂车间5403.90平方米。

核实存在问题

实测建筑面积比批准建筑面积增加了约133.02平方米

市自然资源局开发区分局意见:同意按实建核实,是否符合选址时给定的指标,待项目整体核实时统一核算

2、建材路东、规划路北局部地段建设工程设计方案-内蒙古恒瑞泰新材料有限公司年产5500吨超纯石墨生产建设项目分期规划核实

项目情况该项目位于建材路东、规划路北,方案经《2021年欧洲杯赛程市规划局二0一八年度第十三次建设项目审批会会议纪要》(巴规纪发【201813号)批准。选址时给定的规划条件:容积率不小于0.7,建筑系数不小于30%,绿地率不大于20%且不小于10%。批建地上总建设面积9700.03平方米(其中2#循环水泵房建筑面积230.74平方米,3#门房建筑面积19.47平方米,5#生产车间2519.34平方米)容积率0.73,建筑密度43.57%,绿地率10.48%。

本期申请分期规划核实:实测地上2#循环水泵房建筑面积234.91平方米,3#门房建筑面积23.4平方米,5#生产车间2542.42平方米。

核实存在问题

实测建筑面积比批准建筑面积增加了约31.18平方米

市自然资源局开发区分局意见:同意按实建核实,是否符合选址时给定的指标,待项目整体核实时统一核算

参加会议人员:代志华、裴玉喜、牛泽、康杰 、邬晔